【2019】1000万円資産運用！おすすめ運用方法12選を解説

投資初心者でも出来る！おすすめの1000万円資産運用方法12選を解説

1000万円クラスのまとまった資産。少額ならまだしも、1000万円を超える高額資産はその運用方法に悩んでしまうもの。そこで、今回はマネーブリッジ編集部が資産運用初心者でも取り組める1000万円クラスのまとまった資産の運用方法を12個、リスク・リターン度合い順に1つずつ紹介していきます。

今回紹介する12個の運用方法を比較・検討することで、ご自身の投資スタイル・経済状況にピッタリあった資産1000万円の運用方法が選択できるはずです。まず手始めに以下、今回紹介する運用方法をリスク・リターン度合い順にまとめてみましたので、見てみてください。

何が何だか分からないという方も、一つずつ丁寧に紹介していきますので大丈夫です。まず実際の運用商品を紹介する前に、資産運用におけるリスクとリターンの関係性について見ていきましょう。
資産運用において「資産の損失」は出来るだけ避けたいところですが、1000万円の運用商品には、低リスクの運用商品が無条件でおすすめというわけではないのです。

資産運用におけるリスクとリターンとは

まず何より前提として、金融商品のリスクとリターンは比例関係にあることは覚えておきましょう。リスクと聞くと無条件で「危ないもの」「怖いもの」と思い込みがちですが、資産運用におけるリスクとは単に「値動きの振れ幅」のことを指します。

（参照）
・みずほ銀行　「資産運用のリスクとリターンについて知っておきましょう」

 

上の図を見ても分かる通り、値動きの幅が大きいものに関しては、価値が大きく上昇する可能性と同時に大きく下落する可能性を含んでいます。反対に、値動きの幅が小さいものは大損をすることは考えづらいですが、その点まとまったリターンを望むことは難しいと言えます。

知っておきたい！インフレのリスク

上の説明である程度のリスクを取らないと、まとまったリターンを望めないことはわかりました。また、実はリスクを殆ど取らない運用方法で運用することは、資産が増えないばかりか逆にインフレのリスクを被ってしまう可能性があるのです。

インフレとは物の値段が上がり、紙幣の価値が下がることを示します。例えば今まで100円で買えていたおにぎりが200円出さないと買えなくなってしまったらどうでしょう？おにぎり1つも買えなくなった100円の価値は自然と下がります。

ローリスク・ローリターンの代表的運用方法と言えば「銀行預金」が挙げられますね。現在日本は低金利時代、定期預金でも金利は0.001％程。1000万円の資産を自宅のリフォーム費用にと預金に預け、いざリフォームだ！と解約する頃には物価の上昇で1000万円では全然足りなかった・・なんてことになりかねません。

元本保障の運用方法は、預け入れたお金は「額面上」では目減りしませんが、実質の価値は物価の上昇により目減りする可能性があることはしっかり覚えておきましょう。

1000万円の運用はインフレリスクに備え、守りの運用（ローリスク・ローリターン）ｘ攻めの運用（ミドルリスク・ミドルリターン）のように、複数の性質を持った運用方法を組み合わせて行えると良いでしょう。ローリスク・ローリターンの運用方法1本で運用するのは、おすすめできないと言えますね。

ローリスク・ローリターン

さて、ここまでの内容を踏まえ、まず始めに1000万円の資産運用に組み入れたい「ローリスク・ローリターン」な運用方法を紹介します。以下で紹介する運用方法は基本的には元本保証で額面上では預け資産が減る心配は考えにくいですが、先述したとおり「インフレのリスク」を考慮し、1000万円の資産の一部を運用するイメージで運用配分を考えられると良いでしょう。

ローリスク・ローリターンの運用方法	期待利回り	概要
１、定期預金	0.01％程	まとまった期間の資産の預け入れを行うことで、元本に利子がついて戻ってくる。
２、個人向け国債	0.05％程	国債を購入し、満期が来れば元本と元本に対してついた利子を受け取ることが出来る。
３、社債	0.5~1%程	社債を購入し、満期が来れば元本と元本に対してついた利子を受け取ることが出来る。
４、保険	1％以下	満期まで保険料を支払い続けることで、収めた保険料より多くのお金が戻ってくる。

７、定期預金

期待利回り：0.01％程

始めに1000万円の資産運用方として紹介するのが、おなじみ銀行の定期預金。銀行の定期預金は、預け入れからまとまった期間お金を引き出せない代わりに、一般的には普通預金よりも金利が高く設定されています。

定期預金に関しては預ける前に利率を確認することが出来るので、1000万円というまとまった額の資産を預け入れるのであれば、複数の銀行を比較し出来るだけ高金利な銀行に預け入れを行えると良いですね。

定期預金のメリット

（参考リンク）
・金融庁「預金保険制度」

 

定期預金のデメリット

定期預金おすすめ商品

―オリックス銀行

1000万円の預金先でおすすめなのが、オリックス銀行。5年もので0.35％と、圧倒的な高金利を誇ります。また、期間は短くなるほど利率は下がりますが、満期は最短で6ヶ月から選択可能となっています。1000万円の資産の使用時期に合わせて、賢く満期を選択できると良いでしょう。

オリックス銀行公式サイト

―SBJ（Shinhan Bank Japan）銀行

SBJ銀行の定期預金は、5年もので0.25％とトップレベル。SBJ銀行は韓国の大手銀行「新韓銀行（Shinhan Bank Japan）」の日本法人となりますが、ペイオフ制度の対象となっているので、1000万円までの預け入れであれば日本の銀行と同じような保証を受けられ安心です。

SBJ銀行　公式サイト

８、個人向け国債

期待利回り：0.05％程

続いて紹介するのは、個人向け国債。国債とは、国が発行する債券のこと。国債を購入するということは、国に一定期間お金を投資することになり、満期がくれば元本に利子がついた形で戻ってきます。

（引用）
財務省　個人向け国債　「個人向け国債とは？？」

 

利子の支払いは半年に1回、また基本的には投資した金額は目減りすることなく戻ってくるので、資産の1000万円をとにかくリスクを抑え、かつ普通預金よりも高金利で運用を行いたい方にはおすすめの運用方法です。

個人向け国債のメリット

個人向け国債のデメリット

９、社債

期待利回り：0.5~1%程

続いては、社債です。社債とは企業が資金調達の手段として発行する、債券のことです。先述した国債と同様に、満期がくれば元本に利息がついて戻ってきます。

社債のメリット

社債のデメリット

社債のおすすめ商品

―ソフトバンク社債

日本の大手電気通信業者であるソフトバンクも社債を販売しています。直近の第55回無担保社債を例に取れば、6年満期で年利1.64％とかなりの高金利。ソフトバンクの社債は満期が長いのがネックですが、長期的な運用が可能な資産に関しては、運用先として検討の余地ありと言えるでしょう。現在ソフトバンクでは株式上場以来初の社債の公募を検討しているとのことで、個人向け社債の発売に期待されています。

―マネックス債

マネックス債は金融会社であるマネックスファイナンス株式会社が発行する社債です。直近のものであれば、3年満期で年0.50％。ソフトバンク社債の半分である3年満期ということで、比較的短期間での運用も可能となっています。購入単位も1万円からと小さく、まずはお試しで社債に投資してみたいと言う方におすすめです。

10、保険

期待利回り：1％以下

続けて紹介するのが、保険。保険で資産運用？と思われる方もいるかも知れません。保険の中には毎月一定額を積み立てることで、満期時に積み立てた金額以上のお金が戻ってくる場合があります。

例えば、オリックス生命の生命保険RISE（ライズ）という生命保険の場合、30歳から60歳まで月々約1万円弱の保険料を払っていくと、満期時の払戻率は100％を超え、結果的に資産を増やすことが可能です。

保険のメリット

保険のデメリット

保険おすすめ商品

―オリックス生命　終身保険RISE（ライズ）

オリックス生命の終身保険RISE（ライズ）は、貯蓄型の終身保険。貯蓄型保険の中では比較的月々の保険料は割安で、かつ返戻率は高く設定されています。また、まとまった資産をお持ちの方は短期（10年）での払込も可能で、1000万円クラスの高額資産を保険で運用したい方にはもってこいの保険であると言えますね。

オリックス生命終身保険RISEページ

―明治安田生命「じぶんの積立」

明治安田生命「じぶんの積立」は保険料の払込期間が５年間で、保険期間は10年間と短期での加入が可能となっています。10年満期でお金を受け取った場合で103％と、返戻率も高水準。しかし本商品は毎月の積み立て金額に上限（最大20，000円）が定められており、1000万円の資産を全て運用しきるというのは難しそうです。

明治安田生命「じぶんの積立」ページ

７、定期預金

期待利回り：0.01％程

始めに紹介するのが、おなじみ銀行の定期預金。銀行の定期預金は、預け入れからまとまった期間お金を引き出せない代わりに、一般的には普通預金よりも金利が高く設定されています。

定期預金に関しては預ける前に利率を確認することが出来るので、1000万円というまとまった額の資産を預け入れるのであれば、複数の銀行を比較し出来るだけ高金利な銀行に預け入れを行えると良いですね。

定期預金のメリット

（参考リンク）
・金融庁「預金保険制度」

 

定期預金のデメリット

定期預金おすすめ商品

―オリックス銀行

1000万円の預金先でおすすめなのが、オリックス銀行。5年もので0.35％と、圧倒的な高金利を誇ります。また、期間は短くなるほど利率は下がりますが、満期は最短で6ヶ月から選択可能となっています。1000万円の資産の使用時期に合わせて、賢く満期を選択できると良いでしょう。

オリックス銀行公式サイト

―SBJ（Shinhan Bank Japan）銀行

SBJ銀行の定期預金は、5年もので0.25％とトップレベル。SBJ銀行は韓国の大手銀行「新韓銀行（Shinhan Bank Japan）」の日本法人となりますが、ペイオフ制度の対象となっているので、日本の銀行と同じような保証を受けられ安心です。

SBJ銀行　公式サイト

８、個人向け国債

期待利回り：0.05％程

続いて紹介するのは、個人向け国債。国債とは、国が発行する債券のこと。国債を購入するということは、国に一定期間お金を投資することになり、満期がくれば元本に利子がついた形で戻ってきます。

（引用）
財務省　個人向け国債　「個人向け国債とは？？」

 

利子の支払いは半年に1回、また基本的には投資した金額は目減りすることなく戻ってくるので、資産の1000万円をとにかくリスクを抑え、かつ普通預金よりも高金利で運用を行いたい方にはおすすめの運用方法です。

個人向け国債のメリット

個人向け国債のデメリット

９、社債

期待利回り：0.5~1%程

続いては、社債です。社債とは企業が資金調達の手段として発行する、債券のことです。先述した国債と同様に、満期がくれば元本に利息がついて戻ってきます。

社債のメリット

社債のデメリット

社債おすすめ商品

―ソフトバンク社債

日本の大手電気通信業者であるソフトバンクも社債を販売しています。直近の第55回無担保社債を例に取れば、6年満期で年利1.64％とかなりの高金利。ソフトバンクの社債は満期が長いのがネックですが、長期的な運用が可能な資産に関しては、運用先として検討の余地ありと言えるでしょう。現在ソフトバンクでは株式上場以来初の社債の公募を検討しているとのことで、個人向け社債の発売に期待されています。

―マネックス債

マネックス債は金融会社であるマネックスファイナンス株式会社が発行する社債です。直近のものであれば、3年満期で年0.50％。ソフトバンク社債の半分である3年満期ということで、比較的短期間での運用も可能となっています。購入単位も1万円からと小さく、まずはお試しで社債に投資してみたいと言う方におすすめです。

10、保険

期待利回り：1％以下

続けて紹介するのが、保険。保険で資産運用？と思われる方もいるかも知れません。保険の中には毎月一定額を積み立てることで、満期時に積み立てた金額以上のお金が戻ってくる場合があります。

例えば、オリックス生命の生命保険RISE（ライズ）という生命保険の場合、30歳から60歳まで月々約1万円弱の保険料を払っていくと、満期時の払戻率は100％を超え、結果的に資産を増やすことが可能です。

保険のメリット

保険のデメリット

保険おすすめ商品

―オリックス生命　終身保険RISE（ライズ）

オリックス生命の終身保険RISE（ライズ）は、貯蓄型の終身保険。貯蓄型保険の中では比較的月々の保険料は割安で、かつ返戻率は高く設定されています。また、まとまった資産をお持ちの方は短期（10年）での払込も可能で、高額資産を保険で運用したい方にはもってこいの保険であると言えますね。

オリックス生命終身保険RISEページ

―明治安田生命「じぶんの積立」

明治安田生命「じぶんの積立」は保険料の払込期間が５年間で、保険期間は10年間と短期での加入が可能となっています。10年満期でお金を受け取った場合で103％と、返戻率も高水準。しかし本商品は毎月の積み立て金額に上限（最大20，000円）が定められており、1000万円の資産を全て運用仕切るというのは難しそうです。

明治安田生命「じぶんの積立」ページ

ミドルリスク・ミドルリターン

さて、続いては1000万円の運用のメインの運用方法になりうる「ローリスク・ローリターン」の運用方法を紹介します。以下で紹介する運用方法は、運用を上手に行えばリスクをコントロールしながら、ある程度のリターンに期待できる運用方法です。と入っても、リスク度合いはミドルリスクに分類されるので実際に運用を行う際はしっかりリスク管理を行った上で運用する必要があります。

ご自身でのリスク管理に自身のない方は、ヘッジファンドや投資信託・REIT（リート）など投資のプロに実際の運用をお任せできる運用方法で投資自体をまるまるプロにおまかせしてしまうのが賢い選択と言えるでしょう。

ミドルリスク・ミドルリターンの運用方法	期待利回り	概要
投資信託 （✓プロにお任せ）	3～5％程	ファンドを選び購入するだけで、その後の運用は投資のプロにおまかせできる。
ヘッジファンド （✓プロにお任せ）	10％程	資産を預けるだけで、金融エリートに資産運用をまるまる代行してもらえる。
REIT（リート） （✓プロにお任せ）	4％程	ファンドを購入するだけで、プロの力でマンションや商業ビルに間接的に投資できる。
株式投資	5~7％程	企業が発行する株式を保有し続ける、または高値で売却することによって利益を出せる。
不動産投資	4~5％程	不動産を購入し、貸し出したり、高値で売却することで利益を出せる。
金投資	予想不可	金（ゴールド）を購入し、高値で売却することで利益を出せる。

１、投資信託

期待利回り：3～5％程

投資信託とは、購入するだけで、その後の運用は投資のプロにまるまるお任せできる金融商品です。投資信託の名の通り「信」じて資産を「託」し、実際の運用がうまく行けば預けたお金は増えていきます。

（引用）
・一般社団法人　投資信託協会　「そもそも投資信託とは？」

 

また、一概に「投資信託」と言っても、投資対象を日本株とするもの、海外株や債券とするものなどその種類は様々。

1000万の資産を投資信託で運用するなら、性質の異なる複数の投資信託（例：海外ｘ国内、株式ｘ債券）へ分散して投資を行うことで更にリスクを分散され、より安定した運用に期待できるでしょう。

投資信託のメリット

デメリット

fa-bar-chart投資信託の手数料

投資信託の手数料	いつ発生？	手数料
販売手数料	購入時	0％～3.0％
信託報酬	保有期間中毎日	0.1～2.5％
信託財産留保額	売却時	0～0.5％

（参考リンク）
・日本経済新聞　「2018年の投信運用、苦戦続く　新興国が落ち込み」

 

投資信託おすすめ商品

（インデックス型）
―三菱ＵＦＪ国際投信-eMAXIS Slim 国内株式（TOPIX）

eMAXIS Slim 国内株式（TOPIX）は三菱UFJ国際投信が販売する、東証株価指数（TOPIX）に連動した値動きを目指すインデックス型投信。ＴＯＰＩＸとは、東京証券取引所の東証一部上場の全銘柄（約2000銘柄）の時価総額を平均した数値です。つまり、同ファンドは日本の株式市場全体の値動きに沿った、運用を行う投資信託であると言えます。

同ファンドの運用パフォーマンスは設定来で+14.4％と安定した運用が出来ています。また、同ファンドの魅力はその手数料の安さ。信託報酬は業界最安値の0.154％、また購入時・売却時の手数料は無料。預かり資産額も120億円突破（2019年11月現在）と人気を集める国内ファンドです。

eMAXIS Slim 公式ページを見る

（アクティブ型）
―レオス・キャピタルワークス―ひふみ投信

ひふみ投信はレオス・キャピタルワークスが運用する、アクティブ型の投資信託。2017年にテレビ番組の「カンブリア宮殿」で取り上げられたこともあり、国内で抜群の知名度を誇るファンドの一つです。同ファンドは過去に預かり資産を5年で3倍近くまで増やしたこともあり、そのパフォーマンスの高さに定評があります。

また、ひふみ投信の信託報酬は年間0.98％と信託報酬が1％を超えるものが大部分のアクティブファンドにしてはかなり割安。また、ひふみ投信では、保有期間に応じてさらに信託報酬の還元が受けられる為、1000万円の資産を低コストで運用し続けられます。

1000万円の資産をアクティブファンドで積極的に運用していきたい方におすすめの国内ファンドです。

ひふみ投信公式サイトを見る

▶ファンド紹介記事

２、ヘッジファンド

期待利回り：10％程

2つ目に紹介するのは、ヘッジファンド。

ヘッジファンドとは、投資信託よりも自由な戦術で市場の良し悪しに関係なく利益を出せるように運用を行うファンドのことです。投資信託と異なり運用手法に縛りが少ない分、高リターンに期待できますが、最低投資額は1000万円～と投資のハードルは上がります。

また、手数料も「成功報酬」となっており、運用で出たリターンに対して発生。運用者も国内外の有名大学を卒業後、外資系証券会社などの華々しい舞台で経験を積んだエリート達と、投資信託と比べて結果重視の本格派の方は一度検討の価値ありと言えますね。

ヘッジファンドのメリット

ヘッジファンドのデメリット

ヘッジファンドおすすめ商品

―BMキャピタル（ビーエム・キャピタル）

BMキャピタルは、東京大学・京都大学を卒業し、外資系銀行で経験を積んだファンドマネージャー達により運用される国内ヘッジファンド。過去にマイナスになった年0回、かつ年間平均利回り10％以上と安定したパフォーマンスを誇ります。

損失を出さないことを鉄則とし、市場で割安状態に放置されている日本のバリュー株（割安株）を発掘、投資を行うことで不要なリスクを取らずに、投資元本の安全性を保ちながらも、堅実なリターンを狙うことが可能です。1000万円の資産を守りながらも、着実に増やしていきたいと言う方に今イチオシの国内ファンドです。

BMキャピタル公式サイトを見に行く

▶ファンド紹介記事

―Oceans Bridge（オーシャンズ・ブリッジ）

世界大学ランキング1位を誇るオックスフォード大学卒のファンドマネージャー達により、運用される国内ファンド。設定来からのリターンは20％を超え、安定感のあるパフォーマンスを見せています。

また、同ファンドの珍しいポイントは、運用成績・投資銘柄をお問い合わせ資料でしっかり開示しているところ。情報公開が積極的に行われていないヘッジファンドでは珍しい、このオープンさは投資者としては安心ですよね。投資の判断材料が手軽に得られる点で、ヘッジファンド初心者の方におすすめできる国内ファンドです。

Oceans Bridge公式サイトを見に行く

▶ファンド紹介記事

３、REIT（リート）

期待利回り：4％程

3つ目は、REIT（リート）です。REITとは投資者から集めた資金で、商業ビルやマンションなどへ投資を行い、得た運用益を投資者へ分配する金融商品です。

（引用）
・一般社団法人　投資信託協会　「そもそもJ-REITとは？」

 

別名「不動産投資信託」とも呼ばれ、運用に手間暇がかかる不動産の現物投資より手軽に、不動産へ投資が出来る点から、1000万円を手軽に不動産で運用したいとお考えの方におすすめです。

REITのメリット

REITのデメリット

REITおすすめ商品

（REIT）
―インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人はホテルを中心に投資を行い、サブ的な意味合いでオフィスビルや住居などにも投資を行っています。肝心の分配金の利回りは7％以上と申し分なし。

外資系運用会社（FIG）をメイン、ソフトバンクグループをサブスポンサーとし、スポンサーの投資計画によっては、1000万円の資産運用先として今後伸びにまだまだ期待ができるREITです。

インヴィンシブル投資法人公式サイト

―日本ヘルスケア投資法人

日本ヘルスケア投資法人は、日本で始めて上場した「ヘルスケア施設（高齢者施設・医療施設）」を投資対象としたREITとなります。大和証券グループをスポンサーとし、2019年現在は約20箇所程の国内老人ホームへ投資を行う、小規模なREITとなっています。

分配金は4％程で、今後高齢化の波に乗りヘルスケア施設の需要の高まりとともに、大きな伸びに期待したいREITです。

日本ヘルスケア投資法人公式サイト

（REITへ投資する投資信託）
―＜購入・換金手数料なし＞ニッセイJリートインデックスファンド

こちらは、投資対象をREITとする投資信託です。同ファンド1つに投資するだけで、東証に王している全てのREITに分散投資が行なえます。手数料も年0.275％と国内REITファンドの中では最安値。

REITに直接投資を行うよりも、さらに高い投資の分散効果を得たい方はニッセイJリートインデックスファンドへ投資を行っても良いでしょう。

ニッセイJリートファンド公式ページ

４、株式投資

期待利回り：5~7％程

投資の王道、株式投資。1000万円の資産を元手に株式投資で利益を出す方法は主に「売買益」と「配当金」の2種類があります。

株式を安く買って高く売りその差額で利益を重ねるものが、売買益。また、場合によっては企業が出した利益を「配当金」として一部投資者へ還元することがあり、その配当金を積み重ねて利益を出すこともできるのが株式投資の特徴です。

株式投資のメリット

株式投資のデメリット

初心者はバリュー株投資がおすすめ

株式投資の基本は「安く買って、高く売る」となりますが、これから上がる銘柄を見つけることがはプロでも困難を要します。そこでおすすめなのが、バリュー株投資。何らかの理由で市場にて割安状態で放置されている割安株を仕込み、あとは市場で正しく評価をされるようになるのを待つだけ。

割安株の探し方としては、PER・PBRなどの指標や、企業の財務状態を総合的に判断して見つけていくことになります。ある程度機械的な選び方が出来る点から、コツを掴めば投資初心者でも見つけられます。割安株の探し方については、以下記事にまとめましたので興味のある方は是非どうぞ。

株式投資で1000万円を運用する際のコツをもう一点あげるなら「長期運用」にこだわること。

以下図は、保有期間別に見た株式の投資収益率を示したグラフです。1年間の保有では、良い年は109.4%のプラス（グラフ内水色）となっていますが、反対に悪い年には51.7%もマイナス（グラフ内オレンジ色）となっています。1000万円も投資しているのに、マイナスが出たら困りますよね。

（引用）
・東海東京証券HP「投資のポイント(1)長期投資【お金の安全運転】」（外部リンク）

 

しかし、10年、20年と保有期間が長くなるにつれ、プラスとマイナスの幅は狭くなり、大きなマイナス（グラフ内オレンジ色）が出ずらくなっていることが見て取れます。

1000万円というまとまったお金は、大きく「減らさず」に運用したいと思うのは当然のこと。1000万円を株式投資で運用するのであれば、10年スパンの長期保有で値下がりのリスクを最大限に抑えながら運用していけると良いでしょう。

ちなみに、先ほど紹介したBMキャピタルのような国内の割安株に投資するバリュー株ファンドも存在していますので、投資の手間を省きたいという方はファンドで手間を掛けずに長期運用するのも賢い選択です。

>> BMキャピタル公式サイトを見に行く

５、不動産

期待利回り：4~5％程

1000万円クラスの高額資産の運用先として、人気のある不動産投資。初期投資額は張りますが、所有してしまえば老後も家賃収入として定期的な収入に期待できます。また、家賃収入だけでなく、場合によっては高値で売却して売買益を得たり、自身の住居として利用したりと投資のバリエーションは豊富です。

マンションの価格水準は、2010年以降は右肩上がりで、マンションの資産価値は高まっています。以下、国土交通省による不動産価格指数の推移を示したグラフです。

（参考リンク）
・国土交通省HP 「不動産価格指数」（外部リンク）
※不動産価格指数：年間約30万件の不動産の取引価格情報をもとに不動産価格の動向を指数化したもの。

 

2020年東京オリンピックを前に、金融緩和による金利の引き下げという追い風も吹き「不動産プチバブル」状態の現在。しかし、不動産価格上昇の一要因であったオリンピックの開催が来年に迫った今年、そろそろ投資目的で都心部のマンション買い込んでいた投資家たちが利益確定の為に売りに走るのではないかと予想されています。つまり今後、不動産価格が下落する可能性があるということです。

以下、東京都政策企画局による「2060年までの東京の人口推計」を示したグラフを見てわかる通り、東京の人口（下図：赤線）は増え続けており今後も人口の都市への「集中」は避けられないとのことを考えれば、不動産価格が落ち着いてきたタイミングで1000万円を元手に都心の不動産を安く仕入れておくのも良さそうです。

 

（引用）
・東京都制作企画局「2060 年までの東京の⼈⼝推計」（外部リンク）

不動産投資のメリット

不動産投資のデメリット

おすすめ不動産投資会社

―REISM（リズム）

REISM株式会社は都内のリノベーション・デザイナーズマンションへの投資を得意とする、不動産投資会社。賃貸管理物件は入居率99％と業界トップレベルを誇り、不動産の購入からその後の管理までをまるまるお任せできる、安心の不動産会社です。無料で参加できる、不動産セミナーも評判が高く不動産投資に興味のある方なら一度参加を検討してみても良いでしょう。

REISM公式サイトを見に行く

６、金投資

期待利回り：予想不可

こちらも、高額運用のイメージが強い金投資。金は埋蔵量に限りのある鉱物となり、無価値になりにくく、1000万円クラスの資産を「守る」という観点から資産の一部を金で保有することを考えても良いですね。

金投資とは言っても、現物保有（ゴールドバー・金貨）の他に、純金積み立て、金投資信託などその方法は様々。複数方法を比較・検討して、ご自身にあった方法を選択できると良いでしょう。

金投資のメリット

金投資のデメリット

ハイリスク・ハイリターン

さて、最後に資産の1000万円を短期で大きく増やしたい方におすすめの「ハイリスク・ハイリターン」な運用方法を紹介します。以下で紹介する運用方法は、値動きの幅が大きいために短期で大きなリターンを得る事ができる反面、運用に失敗すれば思いがけない損失を被る可能性があります。

リスク管理は十分すぎるほど行った上で、投資初心者であれば多くても1000万円の資産の数％ほどまでと最悪失っても大きなダメージを受けない程度の資産で運用を行うべきですね。

ハイリスク・ハイリターンの運用方法	期待利回り	概要
FX	予測不可能	2国間の通貨を売買し、そのレートの差で利益を積み重ねていく。
仮想通貨	予測不可能	ネットワーク上に存在するコイン（例：ビットコイン）の売買によって利益を積み重ねていく。

１、FX

FXとは「Foreign Exchange」の略称で、異なる通貨を交換し、そのレートの差額で利益を出す金融商品です。例を上げれば、1ドル100円の時に米ドルを購入し、120円の時に売却して差額の20円の利益を得るといったイメージとなります。

FXの大きな特徴としては、レバレッジ（テコの原理）を使えることがあり、手元の資金にレバレッジを掛け、自己資金を担保に借り入れを行うことで、少ない資金で何倍ものトレードを行うこと可能です。

FXのメリット

FXのデメリット

おすすめ

GEMFOREX （ゲムフォレックス）

GEMFOREX（ゲムフォレックス）は、世界的に有名なボクサーマニー・パッキャオがブランド大使を務める海外FX業者。ニュージーランド証券投資委員会（NZFSP）の金融ライセンス（FSP564306）を取得し、日本だけでなく中国、韓国、英語圏などを中心にサービス展開を行っています。

楽天リサーチによる、「始めてのFXに安心だと思うFX会社」「サポートが丁寧だと思うFX会社」「入出金の対応が早いと思うFX会社」で３冠達成。手厚いサポート体制でこれから、FXを始める初心者の方でも利用しやすいFX業者です。

GEMFOREX 公式サイトを見る

11、仮想通貨

最後に紹介するのが、仮想通貨。仮想通貨とはデジタルデータとして存在しているお金で、円やドルのようにその価値は常に変化しています。

有名なのは、ビットコイン（BTC）ですが、その他にもイーサリアム（ETH）、リップル（XRP）など様々なコインが存在し、投資目的でも購入されています。

仮想通貨のメリット

仮想通貨のデメリット

 

さて、ここまで1000万円クラスのまとまった資産の資産運用方法を10個厳選して紹介しましたがいかがでしょうか？以下、今回紹介した運用方法を表にまとめてみました。

fa-bar-chart1000万の運用におすすめな金融商品

ローリスク・ローリターン
１、預金 ２、国債 ３、保険 ４、社債
ミドルリスク・ミドルリターン
５、投資信託 ６、ヘッジファンド ７、REIT（リート） ８、株式投資 ９、不動産 １０、金投資
ハイリスク・ハイリターン
１１、FX（外国為替証拠金取引） １２、仮想通貨

気になる運用方法は見つかりましたでしょうか？さて、1000万円の資産の運用方法がわかった後は、本記事の冒頭で説明した通り複数の金融資産を組み合わせて運用のポートフォリオを作成していきます。

1000万円の資産運用ポートフォリオ

ここまでの内容を踏まえ、上記で紹介した運用方法を組み入れた、特に資産運用初心者が1000万円を運用するのにおすすめのポートフォリオを3つ紹介しておきます。

安定型ポートフォリオ

手軽さ	★★★
リスク度合い	★
リターン	★★

ヘッジファンドで投資のプロにリスク管理をしながら積極的に資産を増やしてもらいつつ、残りの資産は安定資産の債券でリスクを取らずに運用するポートフォリオとなります。債券に関しては、リスクを取りたくない方は基本的に元本保証な「個人向け国債」、リスクを少し取ってでもより積極的に増やしていきたい方はより高利利回りな社債での運用を行えると良いでしょう。

両運用方法とも運用に手間がかからず、1000万円の運用に手間と時間をかけられないという方には大変におすすめなポートフォリオとなっています。

積極運用型ポートフォリオ

手軽さ	★
リスク度合い	★★
リターン	★★★

資産の大半はヘッジファンドでプロに運用をおまかせしながらも、株式投資でまとまったリターンを狙いに行くポートフォリオとなっています。運用当初はポートフォリオ内の株式投資の割合を少なめに設定し、運用に慣れてきた段階で少しずつその割合を上げていくのもおすすめです。

ヘッジファンドから送られてくる運用レポートも参考にしながら、株式投資を行いながらご自身の投資スキルを育てていきたい方にはおすすめです。

今回は、投資初心者向けに1000万円のおすすめ運用ポートフォリオを2例紹介してみました。ポートフォリオに関しては今回紹介した2例に限りませんので、ご自身の取れるリスクとリターンに合わせて自由に組み替えられても良いでしょう。

1000万円資産運用の際の心得

さて、ここまで資産1000万円の運用方法とおすすめの運用割合について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？この記事の最後に、1000万円の資産を運用するなら知っておきたい「1000万円の運用心得」を見ていきます。運用方法を何にするにしろ、1000万円というまとまった資産は安全かつ、計画的に運用していくことが大切です。

投資において、よくわからないけれどとりあえず運用してみよう・・といった見切り発車は危険です。以下3つの心得を自身で守れそうにないのであれば、始めからご自身で運用せず資産運用はプロに完全おまかせしてしまうことを考えたほうが良いでしょう。

１、減らさないことを第一に考える

資産を増やしたいのあれば、FXや仮想通貨へ1000万円を一括投入。または、パチンコや競馬に賭けることも出来るでしょう。でもそうはしないのは、1000万円の資産が減っては困るからですよね。

数十万円、数百万円の資産であれば、投資に失敗してしまっても、すぐに回復させることが出来ます。しかし、1000万円となれば話は別。高額資産の運用は失敗したときの損失額が大きくなることからも、増やすことより「減らさないこと」を第一に考えて安全に運用を行うのがポイントです。

万が一ご自身の予想とは異なった方向へ値が動いた際に何で、どうカバーするか？投資を始める前に、しっかり考えて置く必要があります。Aの業界が値下がりすれば、反対にBの業界が値上がりするから資産はAとBの2つの業界へ分散して投資しておこうと行ったようなイメージですね。

Aの業界が今好調と聞いたし・・とAの業界に1000万円の全額を投資してしまえば、それはただのギャンブルとなってしまいます。

２、分散（ポートフォリオの作成）・長期投資を基本とする

上記で説明した減らさない運用を行う為には、投資先は複数に分散させ、長期的な運用を心がけることが基本と言えます。長期的にA・B・C・・と複数の投資先で、プラス・マイナスを出しながら、数年後に精算した際にプラスに持っていけているイメージです。

1000万円の運用ともなれば安全面も考え、最低5年以上の長期運用を前提に投資計画を練られることをおすすめします。また分散投資をする際には、上で説明した資産運用の設計図である「ポートフォリオ」の作成を行えると良いですね。1000万円の資産をどこへいくらずつ投資するのかを明らかにしておくことで、その後の運用にブレが生じにくく比較的上手に運用していけるでしょう。

個人で分散投資・ポートフォリオを行うのが難しければ、ヘッジファンドなどでプロに投資をお任せすれば、投資のプロが投資者に代わり上手に複数資産に分散して投資してくれます。

３、他人の言うことを鵜呑みにしない

1000万円も資産があれば、ウチで運用しませんか？と金融機関から勧誘を受けることも少なくないはず。または、自身で投資判断を行うことが不安で、周りの人に投資のアドバイスを仰ぐこともあるでしょう。

しかし、投資は自己責任。他人の言うことを鵜呑みにして投資を行い、投資に失敗しても誰も助けてはくれません。証券マン、投資に詳しい友人の話を「参考」にすることはあっても、他人頼みにせず、最低限の情報はしっかりと自身で調べ、理解した上で投資判断を下すという点は心に刻んでおきましょう。

まとめ

さて、ここまで長々とおつきあい頂き、ありがとうございました。個々までの内容で、1000万円クラスとまとまった資産の運用方法はなんとなくイメージできたのではないでしょうか？

まず前提として、運用をプロに任せるにしても、ご自身で行うにしろ、絶対に儲かる商品というのはありません。まずは複数の金融商品を比較し、ご自身にピッタリあった運用方法は何かを見つけることから始めましょう。

重ねてになりますが、投資未経験者が1000万円というまとまった資産の運用をこれから始めるのであれば、ヘッジファンドなどでプロに運用を完全おまかせしてしまうのが現実的ではないでしょうか。本サイトではトップページでもおすすめファンドの紹介を行っています。また、以下特にプロに資産運用をおまかせできる、ヘッジファンドの運用方法に特化した記事も作成いたしました。

ファンドでの運用に興味がある方は、是非一度目を通して見てくださいね。